但买房合同中未作关于学区的约定
2020-01-15 04:39
来源:未知
点击数:           

瑶海区法院审理中了解到,开发商当时的广告中确有“和平路、38中分校”等字样,但买房合同中未作关于学区的约定,故“虚假承诺”无法律依据,不予支持。在最终判决中,要求合肥住好投资置业有限公司向四个家庭支付延迟办理、交付产权证违约金,其余诉求全部驳回。

一审判决后,四个家庭向合肥市中院提起上诉。记者昨天从合肥中院获悉,该案已经审结。合肥中院审理后认为,开发商委托广告公司刊登销售广告,该行为仅是邀请,旨在向不特定人群传递合同意向,而广告内容未编入买卖合同,故宣传内容虽未实现,对开发商不具约束力。

2010年初,合肥市瑶海区碧水雅居小区打出“名校相伴”的广告,吸引不少市民买房,但该小区后来未划入名校学区。四个家庭与开发商交涉无果,向法院起诉。记者获悉,由于买卖合同中未对学区作约定,法院最终驳回了他们的起诉。

2010年1月,位于瑶海区的合肥住好投资置业有限公司打出“和平路、38中分校”的广告,称其开发的碧水雅居小区在和平路小学和38中分校的学区内。不少市民因此下单买房。

黄先生就是其中一位,他于2010年1月底花60余万买下近130平方米的新房。何先生、宣先生和王先生也抱着同样的想法,各自花了49万、58万和47万。但2011年8月,他们却发现小区并不在两所学校的学区之内。

几次讨说法无果,四个家庭于去年2月向合肥市瑶海区法院起诉,称开发商虚假宣传,导致他们受骗,要求开发商支付虚假承诺违约金、延迟办理、交付产权证违约金等共计31000元,并承担诉讼费。

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.exea5l.cn湖北省当阳市阑峭壁建筑设计装饰工程有限公司 - www.exea5l.cn版权所有